In einer der begehrtesten Lagen St.Johann´s steht dieses Chalet im modernen alpinen Stil zum Verkauf. Der Einstieg im Winter zu den Langlaufloipen ist unweit entfernt – im Sommer befinden sich Wander- und Radwege fast vor der Haustüre und laden dazu ein, das Hinterkaisergebiet zu erkunden.
Eingefasst in einer bereits vorhandenen Umgebungsbebauung bietet das Chalet auf ca. 265m² Wohn-Nutzfläche alles was Sie für ein entspanntes Zuhause benötigen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Flurbereich mit integriertem Garderobenraum. Ein kleines Arbeitszimmer sowie zwei südseitig ausgerichtete Schlafzimmer mit Terrassenzugang, eines davon mit Schrankraum, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC sind auf dieser Wohnebene zu finden. Im Dachgeschoss präsentiert sich das Wohn-Esszimmer offen unter einem schönen Sichtdachstuhl, ergänzt um einen Holzofen mit Sichtfenster und einer exklusiven Einbauküche mit hochwertigen Geräten, die das Kochherz höher schlagen lässt. Einzigartig ist der Blick nach draußen auf das Kitzbüheler Horn. Zahlreiche Sonnenstunden können Sie auf dem tiefen vorgelagerten Balkon genießen. Eine weitere nach Westen und mit Blick zu dem Wilden Kaiser befindliche Terrasse lädt ein, um schöne Sonnenuntergänge zu erleben. Auf dieser Etage befindet sich zudem das Masterschlafzimmer mit Ankleidebereich und großem Bad en Suite samt Dusche und Badewanne. Ein separates Gäste-WC ist ebenso auf der Ebene vorhanden.
Im Untergeschoss befindet sich neben einem großen Hauswirtschaftsraum, der Heizraum sowie der Wellnessbereich. Hier ist schon eine Dusche verbaut und kann nach den eigenen Wünschen ausgebaut werden, ob Sauna, Infrarotkabine – schaffen Sie Ihre eigene Wohlfühloase.

Zu den Highlights des Hauses gehören der Außenpool mit Rollabdeckung, der hauseigene Personenlift, um alle Etagen problemlos zu erreichen, der atmosphärische Sichtdachstuhl mit Beleuchtungskonzept, hochwertige Eichenholz – und Feinsteinböden, Einzelgarage mit Carport und Freistellplatz, großer Wellnessbereich, Ausrichtung des Hauses nach Süd/West, elektrische Raffstores uvm.

Weitere Details zu diesem Haus und einer weiteren Einheit erörtern wir gerne in einem persönlichen Gespräch.

HWB 37,51 KWH/m²
Baujahr 2023
Verkaufspreis: 2.875.000€ zzgl. Kauferwerbsnebenkosten