Sonnige Dachgeschosswohnung in Premiumlage

Object-Type: Flat | Object-Nr.: IH00479

More information about this object

Location

St. Johann in Tirol

Bedroom

1.00

Bathroom

1.00

Number of Rooms

2.00

Diese sonnige Dachgeschosswohnung befindet sich in begehrter Wohnlage von St.Johann. Diese zeichnet sich durch Ruhe und einem wunderbaren Blick aus. In nur 50 Metern Entfernung hält der Skibus und der Einstieg zur Langlaufoipe ist ebenso in einer Minute erreicht. Auf ca. 68m² Wohn-Nutzfläche empfängt Sie ein heller und freundlicher Eingangsbereich. Hier ist bereits ein Einbauschrank vorzufinden, der als Garderobe genutzt werden kann. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit Duschfunktion und Waschtisch. Daran angrenzend befindet sich das Schlafzimmer mit herrlichem Blick in Richtung Loferer Steinberge. Daneben präsentiert sich das Wohn-/Esszimmer durch die großen Fensterfronten, hell und mit Hornblick. Für das besondere Plus an Wohlgefühl und gemütliche Stunden sorgt der Schwedenofen. Eine praktische Einbauküche bietet Alles, was man braucht. Das besondere Highlight der Wohnung ist der große, uneinsehbare Sonnenbalkon mit grandiosem Blick auf das Kitzbüheler Horn. Ein weiterer kleiner Balkon blickt auf den Wilden Kaiser. Diese Wohnung offeriert zudem noch einen großen Dachraum von ca. 13m² - entweder nutzt man diesen als Abstellraum oder es bestünde die Möglichkeit den Dachraum weiter auszubauen und ein weiteres Zimmer zu generieren. Zu der Wohnung gehört zudem ein kleines Kellerabteil - ein großer, zugeordneter Freistellplatz kann hinzu gekauft werden. Ein kleiner Gartenbereich kann von der Allgemeinheit genutzt werden. Short Cuts: Sonnige Dachgeschosswohnung mit ca. 68m² Wohn-Nutzfläche(inkl. anteilig 25% Balkonfläche) 2 Balkone mit Bergblick (ca.9m²) 1 großer Freistellplatz (ca.25m²) - 29.000€ HWB 73, fGEE 1,55 Kaufpreis: 399.500€ zzgl. Nebenerwerbskosten
Object-Nr.
IH00479
Object-Type
Flat
Marketing method
Buy
Land-Area
Living-Space
68.00m2
Acreage
13.27m2
Garden-Area
Numbers Balconies
2.00
Balcony and / or terrace area
9.00m2