Alm- Hof- Juwel in sonniger Bestlage- Freizeitwohnsitz!

Object-Type: House | Object-Nr.: BW00441

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Location

Jochberg

Bedroom

4.00

Bathroom

1.00

Number of Rooms

6.00

Dieser Alm- Hof ist einzigartig. In sonniger Bestlage ist er ganzjährig bestens zu erreichen und wurde liebevoll und sachkundig saniert. Altes wurde bewahrt und Neues ergänzt. Der Hof befindet sin in Alleinlage, im Sommer werden die Stallungen für den Viehbetrieb genutzt. Betritt man den malerischen Hof so befindet man sich in einem breiten Dielenbereich. Hier befindet sich die neue Küche, die mit allen modernen Geräten ausgestattet ist. Eine Eckbankkombination wird vom heimischen Schreiner hier noch eingebaut, zudem steht ein alter Ofen bereit. Die alte getäfelte Stube besticht mit Orginalität. Hier sind Holzbänke mir klassisch gehaltenen Bezügen zu finden, ein Daybed neben einem herrlichen Kachelofen lädt zu gemütlichen Stunden ein. Im Erdgeschoß befindet sich zudem ein Schlafzimmer sowie ein komplett neu gestaltetes Badezimmer mit Dusche und separatem WC. Auch Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind in dieser Ebene zu finden. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, Highlight ist das Eigner- Zimmer mit seinen Vertäfelungen und Bemalungen. Ein großer Sonnenbalkon umläuft dieses Stockwerk. Auch im Erdgeschoss umläuft eine Terrasse die Liegenschaft. Die Hof- Alm wurde aufwändig saniert und , soweit es möglich war, isoliert. Im Badezimmer befindet sich eine Fußbodenheizung und ein wärmender Handtuch- Heizung. Die übrigen Räumen werden durch Ofen und Kachelofen beheizt. Elektroheizungen stehen zur Unterstützung zur Verfügung. Die Immobilie wird gerade noch fertig saniert und ist ab 1. Dezember bezugsfertig. Ein Juwel der Extraklasse! Short- Cuts: - Alter und orginalgetreuer Berghof - Saniert - Sonnige Bestlage - Panoramablick - Moderne Küche mit Essplatz vom Heimischen Schreiner - Heizofen - Stube mit Kachelofen und alten Täfelungen - Modernes Duschbad mit Fußbodenheizung , WC separat -4 Schlafzimmer, zum Teil mit besonderer Täfelung und Malerei KM: 3400.-, Kaution 2 MM, HBW: i. A. Strom und WLAN separat, Holz für den ersten Winter includiert, frei ab Dezember, Freizeitwohnsitzwidmung
Object-Nr.
BW00441
Object-Type
House
Marketing method
Rent
Land-Area
Living-Space
168.00m2
Acreage
Garden-Area
Numbers Balconies
2.00
Balcony and / or terrace area
Operating Cost
€0.00