{"id":2489,"date":"2026-04-08T20:07:05","date_gmt":"2026-04-08T20:07:05","guid":{"rendered":"https:\/\/monte.cookiefy.com\/properties\/invest-traumhafte-terrassenwohnung-im-ortskern\/"},"modified":"2026-04-08T20:07:06","modified_gmt":"2026-04-08T20:07:06","slug":"invest-traumhafte-terrassenwohnung-im-ortskern","status":"publish","type":"properties","link":"https:\/\/monteemare.immo\/de\/properties\/invest-traumhafte-terrassenwohnung-im-ortskern\/","title":{"rendered":"INVEST &#8211; Traumhafte Terrassenwohnung im Ortskern"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"vertical-align: inherit;\"><span style=\"vertical-align: inherit;\">Diese sch\u00f6ne Terrassenwohnung befindet sich im Ortskern von Wiesing.<br \/>\nDie neuwertige Immobilie verf\u00fcgt \u00fcber gut aufgeteilte 55m\u00b2 Wohnfl\u00e4che. Der Eingangsbereich bietet Platz f\u00fcr eine Garderobe. Das Badezimmer ist mit einer offene Dusche und Tageslicht versehen &#8211; hier ist auch der Waschmaschinenanschluss zu finden. Daneben pr\u00e4sentiert sich das Schlafzimmer mit Raum f\u00fcr ein Doppelbett und Kleiderschrank. Im gro\u00dfen Wohn-Esszimmer wurde eine moderne K\u00fcchenzeile verbaut. Ein kleiner Esstisch sowie eine gem\u00fctliche Sofalandschaft k\u00f6nnen harmonisch in den Raum intergriert werden. Eine kleiner separater Abstellraum grenzt an. Herzst\u00fcck der Wohnung ist die gro\u00dfe Terrasse mit ca. 39m\u00b2. Ein Teil ist als Loggia konzepiert und bietet auch bei schlechtem Wetter die M\u00f6glichkeit gem\u00fctliche Outdoor-Abende zu verbringen.<\/p>\n<p>Die Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber Fu\u00dfbodenheizung, Echtholzb\u00f6den sowie elektrischen Raffstores. Im Kaufpreis ist zudem ein Kellerabteil wie auch zwei Carportabstellpl\u00e4tze enthalten.<\/p>\n<p>Im Moment besteht noch ein laufender Mietvertrag bis November 2028. Daher ist diese Liegenschaft derzeit ein optimales Investmentobjekt. N\u00e4here Details dazu erhalten Sie in einem pers\u00f6nlichen Gespr\u00e4ch.<\/p>\n<p>Short Cuts:<br \/>\nNeuwertige 2 Zimmer Wohnung<br \/>\nGehobener Ausstattungsstandard<br \/>\n2 Carportstellpl\u00e4tze<br \/>\nHWB 36,60<br \/>\nKaufpreis: 365.000\u20ac zzgl. Kaufnebenerwerbskosten<\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Diese sch\u00f6ne Terrassenwohnung befindet sich im Ortskern von Wiesing. Die neuwertige Immobilie verf\u00fcgt \u00fcber gut aufgeteilte 55m\u00b2 Wohnfl\u00e4che. Der Eingangsbereich bietet Platz f\u00fcr eine Garderobe. Das Badezimmer ist mit einer offene Dusche und Tageslicht versehen &#8211; hier ist auch der Waschmaschinenanschluss zu finden. Daneben pr\u00e4sentiert sich das Schlafzimmer mit Raum f\u00fcr ein Doppelbett und Kleiderschrank. [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"featured_media":2577,"menu_order":1,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"property_status":[],"class_list":["post-2489","properties","type-properties","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/monteemare.immo\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/2489","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/monteemare.immo\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/monteemare.immo\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/properties"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/monteemare.immo\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/2489\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2885,"href":"https:\/\/monteemare.immo\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/2489\/revisions\/2885"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monteemare.immo\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2577"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/monteemare.immo\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2489"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/monteemare.immo\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=2489"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}