Sonnige Dachgeschosswohnung mit Ausbaupotential

Objektart: Wohnung | Objekt-Nr.: IH00479

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Standort

St.Johann

Schlafzimmer

1.00

Badezimmer

1.00

Anzahl Zimmer

2.00

Diese sonnige Dachgeschosswohnung befindet sich in begehrter Wohnlage von St.Johann. Diese zeichnet sich durch Ruhe und einem wunderbaren Blick aus. In nur 50 Metern Entfernung hält der Skibus und der Einstieg zur Langlaufoipe ist ebenso in einer Minute erreicht. Auf ca. 68m² Wohn-Nutzfläche empfängt Sie ein heller und freundlicher Eingangsbereich. Hier ist bereits ein Einbauschrank vorzufinden, der als Garderobe genutzt werden kann. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit Duschfunktion und Waschtisch. Daran angrenzend befindet sich das Schlafzimmer mit herrlichem Blick in Richtung Loferer Steinberge. Daneben präsentiert sich das Wohn-/Esszimmer durch die großen Fensterfronten, hell und mit Hornblick. Für das besondere Plus an Wohlgefühl und gemütliche Stunden sorgt der Schwedenofen. Eine praktische Einbauküche bietet Alles, was man braucht. Das besondere Highlight der Wohnung ist der große, uneinsehbare Sonnenbalkon mit grandiosem Blick auf das Kitzbüheler Horn. Ein weiterer kleiner Balkon blickt auf den Wilden Kaiser. Diese Wohnung offeriert zudem noch einen großen Dachraum von ca. 13m² - entweder nutzt man diesen als Abstellraum oder es bestünde die Möglichkeit den Dachraum weiter auszubauen und ein weiteres Zimmer zu generieren. Zu der Wohnung gehören zudem ein kleines Kellerabteil und ein großer, zugeordneter Freistellplatz. Ein kleiner Gartenbereich kann von der Allgemeinheit genutzt werden. Short Cuts: Sonnige Dachgeschosswohnung 2 Balkone mit Bergblick 1 großer Freistellplatz (ca.25m²) HWB 73, fGEE 1,55 Kaufpreis: 429.000€ zzgl. Nebenerwerbskosten
Objekt-Nr.
IH00479
Objektart
Wohnung
Vermarktungsart
Kaufen
Grundstücksfläche
Wohnfläche
53.00m2
Nutzfläche
13.27m2
Gartenfläche
Anzahl Balkone
2.00
Balkon und/oder Terrassenfläche
9.00m2