INVEST ! Exklusive Liegenschaft in Sonnenlage der Gamsstadt

Objektart: Haus | Objekt-Nr.: BW00513

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Standort

Kitzbühel

Schlafzimmer

4.00

Badezimmer

3.00

Anzahl Zimmer

5.00

Diese besondere Liegenschaft besticht durch ihre hochwertige architektonische Gestaltung. Ein Highlight für Familien mit Platzanspruch! Über ein hell gestaltetes Entree mit geschmackvollen Einbauten gelangt man in einen großzügigen gestalteten und lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich samt Küche. Der klar und straight gegliederte Wohnebene besticht durch übergroße Fensterflächen, einen großen Sofabereich und einen geschmackvollen Essbereich der Platz für gesellige Runden bietet. Ein großer und stylischer Kamin gliedert diese Ebene und sorgt für alpines Wohlgefühl. Vorgelagert ist ein tiefer und überbreiter Holzbalkon, mit Abgang zum Garten, der einen besonderen Blick zum Kaiser sowie die übrige Bergwelt freigibt. Durch die Hanglage des Hauses gelangen Sie über den Essbereich zu einer Terrassenfläche samt weiterer Gartenfläche. Die sich anschließende Designer- Küche samt Kochinsel und Theke bietet lange Arbeitsflächen, alle moderne Geräte und eine sich anschließende Speis. Über eine offene Holztreppe gelangt man in das Gartengeschoss. Hier findet man 3 Schlafzimmer, eines en Suite und mit Ankleide. Alle drei Schlafbereiche bieten Terrassenzugang und eine komfortable und tiefe Überdachung. Hier schließt sich ein großzügiger Garten samt Whirlpool und Außendusche an. Ein separat gehaltener Bereich, ebenfalls mit Zugang zu Terrasse und Garten, kann als kleine Extra- Wohnung oder Büro genutzt werden. Die gesamte Immobilie ist sehr hochwertig mit Echtholz belegt, die Bäder bieten großzügige bodentiefe Duschen und eine freistehende Badewanne. Indirekte Beleuchtungen bieten charmante Effekte auf allen Wohn- Ebenen. Stauräume und moderne Eibauschränke sind in genügender Zahl vorhanden. In dieser Ebene gelangt man in die Doppel- Tiefgarge. Das Untergeschoss beherbergt einen Weinkeller, sowie großzügige Räumlichkeiten die mit hochwertiger Sauna und Dampfbad, einen Sanitärbereich, sowie einem Relaxraum ausgestattet sind. Zudem bietet diese herausragend ausgestattete Immobilie neben dem Eingangsbereich eine mehr als großzügigen Doppel- Carport mit Panoramaverglasung. Short- Cuts: - Herausragende Immobilie in sonniger Lage _ Hochwertige und Moderne Ausstattung - Lichtdurchflutet - 3 Ebenen - Offener Wohn- Essbereich mit Designerküche und Kamin mit Zugang zum überbreiten Panoramabalkon und Garten - 3 SZ, 2 Bäder in Gartenebene - Separate Einliegerwohnung o Büro - Weinkeller , Sauna, Dampfbad und Relaxraum - TG für 2 Autos plus Doppelcarport. KP: 3.000.000.-, zzgl. ges. Nebenerwerbskosten, zzlg. ges. Maklerprovision, HBW:i. A.
Objekt-Nr.
BW00513
Objektart
Haus
Vermarktungsart
Kaufen
Grundstücksfläche
636.00m2
Wohnfläche
305.00m2
Nutzfläche
Gartenfläche
331.00m2
Anzahl Balkone
1.00
Balkon und/oder Terrassenfläche
50.00m2